提到高净值人群，往往会联想出以下关键词：
西装革履？各种奢侈品？“1个亿”的小目标？
这些都不容置疑，但提到高净值人士，展睿小U认为还有一个关键词与之密不可分---海外投资。
高净值人群一般指资产净值在600万人民币（100万美元）资产以上的个人，他们也是金融资产和投资性房产等可投资资产较高的社会群体。2018年，我国个人高净值人群规模达197万人，其中进行海外投资的比例高达70%。
随着“全球化”及“海外投资”浪潮席卷而来，加之大众金融知识普及程度愈发提高，高净值人士的投资理念也更加多元化，寻找多种渠道消化快速积累的财富，以更加合理配置个人资产。在这种大背景下，高净值人群对于跨境金融投资的需求显得格外旺盛。
海外教育成为海外投资第一步
近几年来，我国出国留学人数比例逐年增长，数据显示，2018年我国出国留学人数达60.84万人，同比增长11.74%，其中美国、英国、澳洲、加拿大仍然是留学热门国家。
以上可以看出，高净值人士对海外教育投资的比例已非常高，主要为提升文化和视野，传承财富和家族文化，塑造正确的价值观、良好的理念和能力，为将来就业提升竞争力、为移民做国际身份认证等做准备。
海外房地产投资成高净值人群眼中香饽饽
一直以来，高净值人群受传统金融机构及理财公司追捧，2000年左右开始，我国房地产行业涌现炒房热，以病毒般的速度扩散至全国，上至北上广深等一线城市，下至三四线的小城市。考虑到近几年国内楼市价格动荡，加之政策调控愈发严格，为了分散资金风险等因素，高净值人士对海外不动产愈发关注。
数据显示，有将近50%的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的，一方面，美澳加等国家拥有全球顶尖教育资源，留学人数众多，高净值人群在欧美地区为子女投资“学位刚需房”，为子女解决一般性的生活问题。同时欧洲的环境质量、医疗水平远远领先于其他国家，且出台了相关的购房移民政策，购房能获得海外身份，如希腊、西班牙等地均为热门养老、旅游房产投资国。
另一方面，高净值人士关注能使资产保值增持的房产，比如随着“一带一路”的发展，近年来东南亚市场在升值空间上具有明显优势。以柬埔寨为例，目前房价处于相当低位，金边房价大多是在8000~20000元/平方米左右，公寓租金投报率保守预估约8%-10%，核心区域投资回报率高达12%-20%，且柬埔寨二楼以上住宅为永久产权，投资氛围浓厚。
再者，投资房产有助于合理规划税务。税务筹划是高净值人群进行财富管理必须要重视的问题。当下CRS政策来袭（在前面的文章中小U简单介绍过CRS，即签署成员国/地区之间进行金融信息互换以打击逃税）其针对的是金融账户，而房地产、艺术品、字画、飞机游艇、珠宝首饰等均属于非金融账户，并不在CRS监管范围内（但通过海外房产赚取的租金作为金融资产是需要被报送的）。
除以上所述，公司股票、政府和公司债券、购买外汇、银行存款、艺术品，比特币等等均为高净值人士进行资产配置的其他途径。
